******管理局办公用房物业管理服务采购
询比公告
参照《中华人民共和国政府采购法》的规定，我公司******有限公司受******管理局委托，对******管理局办公用房物业管理服务采购进行询比采购，现以询比方式确定服务单位，欢迎国内具有相应资质要求的供应商参加，具体要求如下：
一、项目名称：******管理局办公用房物业管理服务采购。
合同履行期限：3年（每年对物业管理服务工作进行测评后，合同一年一签）
二、项目费用：******管理局办公用房物业管理服务采购。
最高限价为：人民币肆拾捌万元每年（480000.00元/年）。
本项目招标代理服务费由中标单位支付，中标单位需在领取成交通知书时向******有限公司一次性支付招标代理服务费。
三、供应商资质要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力：提供合法有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；
（2）******事务所出具的******银行出具的资信证明；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商自行提供承诺；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年任意三个月依法缴纳税收证明和2025年任意三个月依法缴纳社会保障资金的有效证明材料（依法免征、免缴、缓缴税收的应提供相关证明材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见响应文件格式）；
（6）法定代表人参加询比的须提供法定代表人身份证明及本人有效身份证原件，授权委托人参加询比的须提供授权委托书及本人有效身份证原件及复印件；
（7）供应商信用承诺：在“信用中国”网站、“中国政府采购网”等渠道查询中未被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”中，如被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”且还在执行期的供应商，取消其询比资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动：供应商自行提供承诺；
（9）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动：供应商自行提供承诺。
（10）采购需求要求的所有内容，供应商应全部响应并作出承诺，若中标后，服务内容与需求要求的内容不实，将按虚假应标处理，采购人有权取消其中标资格；且要承担相应的处罚。
2.落实采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购（监狱企业、残疾人福利性事业单位视同小微企业），中小微企业划分标准所属行业：物业管理。
3.本项目的特定资格要求：无。
四、询比时间及地点：
（1）报名时间：2025年4月22日09:00分至2025年4月24日17:00分；本项目不设现场报名，参与询比供应商只有在规定的时间内按要求提供询比文件，询比文件资料审核通过后，才能进行下一步询比评审。
（2）请各参与询比供应商在2025年04月24日17:00时之前盖章扫描一份PDF电子询比文件向我公司递交。递交邮箱******22@qq.com。本次询比******管理局认可后，即为******管理局办公用房物业管理服务采购项目的最终询比。
五、询比文件提交资料：
（一）询比公告中“三、供应商资质要求”所有的材料
（二）法定代表人证明书或法人授权委托书；
（三）答复函；
（四）询比函（所报价格作为询比评审内容）；
（五）供应商认为应该提交的其他商务技术性文件及资料（不限于评分标准要求的资料）。
注：以上资料需逐页加盖公司公章后装订成册（一正两副）密封在一个包封套，密封形式和样式无要求,因密封不严参选信息过早泄露的风险由供应商自行负责，邮寄或送到******管理局******办公室（陈主任：0857-******）。
询比评审时间：2025年4月25日******管理局会议室。
六、评审方法（评分标准）
评审工作由本公司组织的询比采购小组进行。询比采购小组由业主单位代表和有关专家共3人组成，其中专家不得少于2/3。本次询比由询比小组采用对参与询比供应商提供的资料进行评分确定，总分100分，总评分最高单位为第一中标候选人，******管理局确认后，对中标情况予以书面告知，同时向中标单位发出中标（成交）通知书。具体评分细化如下：（详见附件）
注：敬告
1.?供应商必须按国家现行的相关规范、标准以及采购项目的实际清单完成本项目的所有内容；
2.?供应商须保证所提供的资料合法、真实、有效的，若经采购人查出提供虚假资料骗取中标的，采购人有权取消中标资格，且由供应商承担由此产生的法律责任及后果。
七、联系方法：
采购人：******管理局
地址：毕节市七星关区北安置小区
联系人及联系电话：陈主任，******
代理机构名称：******有限公司
地址：******学院路御水湾小区A栋1703室
联系人及联系电话：卢德锋，******
联系邮箱：******22@qq.com
